Ремонт в коммунальной квартире, кто сколько платит?

Купили комнату в коммунальной квартире. всего в квартире 6 комнат. одна у нас, а 5 комнат занимает другая семья. в собственности у той семьи всего 1 комната, остальные 4 комнаты государственные и их они как это называется арендуют что ли у государства. спор следующий, они говорят о том, что ремонт мест общего пользования мы должны делить на пополам на две семьи. занимают естественно практически всю кухню нам оставив уголок 1-1.5 кв метра под стол. мне видится в этом несправедливость. при этом они утверждают, что любой суд будет на их стороне. а если мы откажемся платить они перекроют нам доступ к местам общего пользования. любой спор заканчивается нежеланием слушать мои доводы. разъясните пожалуйста кто прав, где и что можно почитать и как вообще себя вести в подобной ситуации.