Имеет ли право бывший собств. заходить в кварт после подписан. акта приема передач и получ. свид. о собствен. новым собст.

Имеет ли право бывший собственник после подписания акта приема передач и после получения свидетельства о собственности новым собственником заходить в квартиру своими ключами (допустим что не меняли замки) и забрать ( холодильник, стиральная машина, кровать, шкаф, мик. волн. печь) имущество, которое он по устной договоренности оставил новому собственнику.

по отношению к вышеупомянутому имуществу к сожалению не заключили договор купли продажи. и еще, скажите, могу ли я обратиться с заявлением в органы с заявлением о том, что он проник в мое имущество и забрал свои вещи, которые он оставил мне по устной договоренности. мои перспективы после обращения? ?

в акте написано, что
п. 4 продавец передает указанное жилое помещение надлежащего качества ( ст. 475, 557 гк рф) свободным от принадлежащего ему имущества, все ключи от жилого помещения и почтового ящика, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение.