ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа дома, риелторы совсем запутали

Москва25.10.201471 просмотров1 ответ

Суть такова. есть у моей тёщи дом, в подмосковье. в права тёща вступили 1,5 года назад т. к бывшую его хозяйку (мать тёщи) мы перевезли к себе и так проще было-бы заниматься продажей. так вот риелторы почти пол года продавали дом, кому то показывали. а теперь, вдруг, посоветовали продажу приостановить т. к если всё сложится с тёщи возьмут налог 13%. т. е советуют подождать ещё полтора года. не ужели нет ни каких возможностей избежать этого вычета?
спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

25.10.2014

Ничего не запутали. как правило покупатели хотят в договоре указать полную (реальную) сумму сделки. так, как ваша теща владеет имуществом меньше трех лет, то при продаже ей придется заплатить налог 13% от суммы сделки. а если владела более трех лет, то налога с продажи платить не нужно. таков закон. так же и с машинами. возможность снизить сумму есть- указать в договоре купли продажи сумму например, вместо пяти миллионов, сто тысяч рублей и заплатить государству 13 тысяч. но покупатели вряд ли пойдут на это.