ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как оформить придомовую территорию в собственность?
Насколько мне известно можно, являясь собственницей квартиры в многоквартирном доме, оформить землю согласно части 1 статьи 16 федерального закона «о введении в действие жилищного кодекса российской федерации» и части 1 статьи 36 жилищного кодекса российской федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. в статье я многое прочла о том как можно оформить землю под домом и возле него, но там описан случай о том то все собственники должны собраться и вместе коллективным заявлением добиваться оформления. в моем случае конкретно в нашем доме есть всего 3 собственника из 8-и квартирного дома. могу ли я одна оформить землю естественно не всю и под всем домом а только свою часть земли? и подскажите что нужно для этого сделать? куда обращаться с каким заявлением?
Ответы сообщества 1
Ответить
У вас есть только обязанность платить каждый год налог за землю на котором стоит ваш мкд а если разобраться точнее, то вам ничего не принадлежит! вы до сих пор считаете, что являетесь собственником своей квартиры? глубоко ошибаетесь!
у вас ничего нету, кроме воздуха в комнате, обоев на стенках и коврика у порога .остальное всё не ваше.. . стенки, пол, потолок все это принадлежит вашему соседу или соседки, а весь дом муниципалитету. во-вторых, никакого «общего имущества в многоквартирных домах» не существует. не может быть обязательства в отношении того, чего нет. данный юридический факт является неоспоримым, т. к. регистраторы росреестра рф на сегодняшний день не умеют и не знают как регистрировать права на общую долевую собственность, на общее имущество мкд. российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него. а пока нет такой регистрации, нет ни права собственности на недвижимое имущество в виде мкд, ни обязанности его содержать, а тем более платить за какой то обещающий капитальный ремонт. вот почитайте статью и комментарии в моей группе жкх на эту тему http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/0857d3f883ed5e1c.html
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.