Имеет ли место охранная зона на моем участке?

Добрый день. я приватизировала в крыму участок. на сегодняшний день получены все разрешительные документы на него. ограничений по документам в отношении участка не имеется. однако, рядом с участком находятся объекты принадлежащие водоканалу города, в частности: резервуар чистой воды, каптаж источника, хлораторная и жилой дом, с помощью которых происходит водоснабжение части города. все эти объекты введены в эксплуатацию, однако документов на земельный участок под ними не имеется, т.е. они не были получены. при продаже моего участка у покупателей возникает вопрос: "а не находится ли мой участок в охранной зоне объектов водоканала? можно ли будет осуществлять свободную застройку моего участка?". этот вопрос стал волновать и меня, имеет ли место, в данном случае, охранная зона и какова она.