Покупаем квартиру, должны ли мы платить за ремонт крыши?

Покупаем квартиру на 2-ом этаже одноподъездного девятиэтажного дома. два месяца назад некая организация заключила со всеми собственниками договора на ремонт крыши. с каждой квартиры нужно было заплатить по 13 тысяч рублей. данную сумму разбили на 10 месяцев.
так вот - предыдущий собственник заплатил уже 2 месяца и говорит, что теперь нам ещё 8 месяцев, как новым собственникам придётся платить оставшуюся сумму.
правильно-ли это, что договор заключал он, а платить должны мы? по идее - мы ни какое согласие на ремонт крыши не давали и договор заключал он сам. квартиру мы ещё не купили - пока только внесли задаток. отказываться от квартиры точно не будем.
должны-ли мы оплачивать ремонт крыши или нужно договариваться с бывшим собственником, чтобы он сам оплачивал ремонт, т. к. он заключал договор от своего имени? что посоветуете?
по идее - когда мы покупаем квартиру - собственник должен предоставить нам документы о том, что оплачены все коммунальные платежи, что квартира не обременена ни какими залоговыми и долговыми обязательствами. то есть и ремонт крыши он должен оплатить из своего кармана до продажи?