ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Могу ли я оформить дачу на себя? пояснения внизу.
Мч приобрел дачу. за 5 тыщ старушка-хозяйка дала ему генеральную доверенность с правом продажи. доверенность выдана на три года. мч никаких действий (продажа, мена, оформление на себя или другое лицо) не производилось. дачей все это время не пользовался, она заросла. могу ли я обратиться к этой старушке, чтобы она продала дачу мне? юридически, мч потерял права владения дачей?
Ответы сообщества 1
Ответить
Вот странно, время идет, а люди не умнеют в своей массе.
мч никогда не приобретал права владения. более того, по этой доверенности от имени старушки - он технически не мог продать эту дачу самому себе. старушка не лишалась прав на дачу, она - ее до сих пор.
доверенность связывала мч со старушкой, а не мч с дачей. и у старушки перед мч никаких обязательств не возникло по передаче ему дачи. доверенность таких обязанностей не создает.
подозреваю, что документы самой старушки на эту дачу не дооформлены, поэтому ничто не мешает вам получить у старушки доверенность на оформление прав самой старушки на дачу, а когда доки будут готовы - заключаете с ней договор купли-продажи, каждый подписывает от себя, и - регистрируете свои права. мч - в пролете из-за своей неумности.
для подстраховки - пусть старушка отзовет свою доверенность, выданную мч - у того же нотариуса. присутствие мч при этом не требуется, надо только вспомнить - кому и когда доверенность выдавалась, совсем хорошо - если есть ее копия. а деньги если назад потребует мч - ну так пусть отдаст ему его жалкую пятерку из тех денег, что вы ей заплатите за покупку ее дачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.