ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Может быть бабушка законным представителем детей в договоре дарения недвижимости?
Я обязана ввести в собственность детей, т. к. ипотека по квартире гасилась материнкой. отца как-бы нет (официально) . сама я быть одаривателем и представителем одариваемого быть не могу. но в вору утверждают, что только органы опеки. что за бред? я ведь не отчуждаю, а напротив - одариваю. может просто опека должна наделить бабушку правом подписи и все?
Ответы сообщества 1
Ответить
Дарение = отчуждение.
однако, согласно ст. 37 гк рф опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
таким образом, вы вправе передать имущество в дар ребенку.
также, в соответствии с той же статьей опекун не вправе представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
но не вправе представлять интересы несовершеннолетнего до 14 лет при совершении сделки.
согласно ст. 64 ск рф родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. в случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
в данном случае противоречия между интересами могут иметься, но установлены они скорее законодателем в гк рф, а не органом опеки. но статью можно применить по аналогии.
таким образом, представителем, назначенным органом опеки, вполне может выступить дееспособная бабушка.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.