Что можно сделать в такой ситуации?

В течение года можно расторгнуть такую сделку, поскольку продавец ввел вас в заблуждение относительно существенных условий. если покупали летом и в сухой сезон, вы не могли проверить ни состояние батарей, ни состояние потолка. а в тексте любого нормального договора есть фразы о том, что квартира в удовлетворительном состоянии, пригодная для жилья, с действующими коммуникациями. отопление - важнейшая из коммуникаций, значит, речь можно вести о нарушении продавцом существенных условий договора и обмане покупателя. делайте акт обследования жилищных условий и идите в суд. если год не прошел.