ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Кадастровый номер земельного участка с домом-один документ?

Москва07.05.201431 просмотров1 ответ

Здравствуйте, я правильно поняла, документ права собственности на землю 2002 года можно не менять, а лишь только получить кадастровый паспорт? и отдельно получить кадастровый паспорт на дом на этом участке? куда нужно обращаться? есть ли сроки для получения паспорта или можно его сделать, как надумаем продавать дом? спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

07.05.2014

Свидетельство право собственности на землю менять не надо - можно обратиться в росреестр (кадастровая палата ) о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок. ваш участок будет внесен в государственный кадастр недвижимости как раннеучтенный участок без определения местоположения. причем первоначально вам могут отказать (бывало) - настаиваем и получаем. рекомендация! проведите кадастровые работы по уточнению границ зу. во избежания проблем по спору о границах со вновь образованными участками. про дом. пока границ не будет у земельного участка кадастровый учет дома провести не удастся необходимо изготовить с помощью кадастрового инженера технический план на окс и провести гос учет. технический паспорт с апреля прошлого года не актуален- используются только изготовленные до этой даты, при разработке техплана используйте декларацию при условии отсутствия иных документов (кад инженер вам подскажет) . так же при подаче межевого плана можно написать одновременно заявление о выдаче нового свидетельства на землю с указанием кад номера в нем. замена старого свидетельства на новое желательно но законодатель не требует.