Как взыскать деньги с родственницы за наем квартиры?

Был ли заключен договор найма жилого помещения и на каких условиях?

статья 678. обязанности нанимателя жилого помещения
если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
таким образом, если в договоре отсутствует условие о том, кто оплачивает коммуналку, то предполагается, что оплачивает ее ваша родственница.

если у вас вообще не оформлено никакого договора - то нужно смотреть если признаки того, что он был заключен. нужны доказательства оферты и акцепта, это может быть расписки на получение денег за квартиру.

но не свидетельские показания! договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674).не соблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. (ст. 162).
итак, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать: оформлен ли между вам и договор в письменной форме.осмелюсь предположить, что вы не стали бы задаваться вопросом как взыскать деньги с родственницы, если бы договор между вами на найм жилого помещения был заключев связи с этим продолжу:

в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

я не нашел в законе указание на то, что несоблюдение письменной формы договора найма жилого помещения влечет его недействительность.

кроме того

договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего кодекса.
п. 3 ст. 438 гк рф

совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п. ) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. таким образом, акт передачи квартиры, расписки о получении денег за найм квартиры (не просто получения денег, а за что именно) может имхо считаться акцептом - и соответственно письменная форма договора считается соблюденной.
итак, есть два варианта:

1) если долго мучиться или отвалить бабла юридическому агентству, то может вы и докажете в суде факт заключения договора найма. (если не докажете срок - то предполагается что он заключен на пять лет) . и тогда за весь этот период наниматель должен оплачивать коммуналку (но о и жить соответственно этот срок он имеет право) . (хотя возможно что ответчик не будет оспаривать срок на который вы с ним заключили договор. ) тут писец какой-то будет)

2) поднять правую (если вы правша) или левую (если вы левша) руку вверх, резко ее отпустить, сказав при этом "ну и хйу с ней с это коммуналкой и с этой родственницей".

а на будущее советую заключать договор как положено (можно обратиться в юридическое или риэлторское агентство) .p.s.

моя консультация касается только вопроса о коммунальных услугах, но не затрагивает вопросы о расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.