ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продал квартиру в 2013 и купил в 2013
Продал квартрру которая была в собственности менее 3-х лет за 2 миллиона и через месяц купил квартиру за 2.5 миллиона.
должен ли я платить налог?
Ответы сообщества 1
Ответить
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтверждённых расходов связанных с приобретением этой недвижимости.
то есть, если вы купили квартиру в 2009г. за 3 500 000 руб. , а продаёте в 2011г. за 4 000 000 руб. , и хотите воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб. , то вы заплатите
1) ндфл= (4 000 000 — 1 000 000) х 13% = 390 000 руб. если вы покажете фактически понесённые затраты, подтверждённые распиской на полученные продавцом деньги, актом приёмки-передачи квартиры, то сумма с которой вы заплатите налог на доходы будет вычисляться так
2) ндфл= (4 000 000 — 3 500 000) х 13% = 65 000 руб.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.