Как написать дополнение к договору аренды квартиры на тему недочетов?

В договоре найма обязательно есть графа "дополнительные условия". туда и следует вписать все замечания по состоянию квартиры. правда это делается обычно при заселении. но, если хозяева адекватные, то такую запись не поздно сделать и сейчас по общему согласию. хочу заметить, что очевидно и стоимость кв-ры назначена с учетом ее нынешнего вида, так? ведь вы же выбрали именно ее по каким-то причинам.