Дети и приватизация (внутри)

Если в момент приватизации дети состояли на регистрационном учете, тогда им либо их законным представителям (т.е. отцу или матери) пришлось писать "отказ от участия в приватизации" (согласие на приватизацию без участия лица написавшего данное согласие), в таком случае дети имеют право пожизненного пользования жилым помещением, даже в случае продажи данной квартиру третьему лицу, их невозможно будет выселить или снять с регистрационного учета без их согласия. право пользования жилым помещением не предполагает возможность совершения каких либо сделок с данным жилым помещением, а подразумевает только право проживания.
а теперь вопрос,как удостовериться в том,что у покупаемой квартиры нет сюрпризов в виде отказавшихся от приватизации детей.и еще если они снялись с рег то могут ли обратно зарег