Ответственность агентства недвижимости

Собираемся снять квартиру, но арендодатель подозрительный. . собственником не является, а является его представителем. поэтому договор пишем на основании доверенности и документов на собственность владельца, без владельца.

несет ли агентство, которое занимается нашей сделкой, ответственность в случае, если он мошенник? так как платим за 1 и последний месяц, сумма немаленькая. можем ли мы рассчитывать на возмещение убытков при наличии расписок и прочего. спасибо.