Земельный кодекс.

Здравствуйте. вопрос знатокам
земельного кодекса.

в недавнем времени заинтересовался приобретением
своего дома. готовый покупать дорого, решил рассмотреть строительство. вопрос
встал за землю. в инете нашёл земельный кодекс, почитал о приобретении земли, в аренду, под
строительство частного дома. так все понятно, осталось оформить аренду. снова
просветился в инете – описано все чётко:

прийти в администрацию ( по
земельным вопросам) , запросить карту города, указать желаемый участок или тебе сами предложат. потом они его
проверят, дабы он был не занят. если всё в порядке, дальше аукцион, и если
повезёт - с тобой заключают договор аренды - это
по теории, на практике…

прихожу я в администрацию, сидят
две красивых девушки – улыбаются (зашёл я по адресу) , я излагаю им цель своего визита:
- мол, хочу взять землю в аренду, под строительство частного дома.

насчет предоставления информации
о земле я молчу.

мне отвечают: “ ждите аукцион, свободных участков в городе
нет”.

по её словам аукцион, проводит
непосредственно администрация, типа когда найдут свободный участок, хотя этой
земли куда не плюнь, не в москве живу.

я уточняю? что по закону должны предоставить
участок в аренду.

снова ответ: “в городе земли нет, а если появятся, то сразу
дают малоимущим и за рождения 3- го ребенка.

я так и не понял, либо она
кодекс не читала, либо меня ласково отшили, и что делать в такой ситуации дальше.