Порядок возврата квартиры государству при получении жилищного сертификата

Получили квартиру по жилищному сертификату. в договоре на получение сертификата подписались под тем, что обязуемся вернуть свою квартиру (приватизированную) в пользу государства в установленном порядке. однако правовых актов, регламентирующих порядок возврата квартиры мы не нашли. сейчас районная администрация настаивает на том, чтобы мы осуществили процедуру дарения в их пользу. однако мы не хотим делать дарение (так как где-то слышали, что такие операции могут оценить как взяточничество), и желаем чтобы ее забрали через акт приема-передачи, на что они не соглашаются, ссылаясь на то, что квартира приватизированная. что делать? стоим на том, как суд решит, так и сделаем, однако напрягает то, что судебные издержки понесем мы.