Земля при доме не соответствует кадастру по площади

Делайте межевание, согласовывайте границы с соседями и ставьте земельный участок на кадастровый учет с новыми границами ...она всегда не соответствует, это в лучшем случае из-за разницы измерительных инструментов, сейчас при межевании используются более точные, в худшем случае где-то, когда-то или вы захватили участок или у вас (если забор не переносили то про второй вариант не беспокойтесь, ни какого захвата не было)