Узаконение перепланировки (демонтаж не несущей перегородки между ванной и туалетом) подскажите, пож-ста план действий

Согласование и разрешение на перепланировку это прерогатива местных властей. поэтому регламент таких работ может отличаться в разных регионах. на это указывает пестрота ответов. всё, что могу предложить в качестве ответа, это рассказать как это делается в татарстане и, в частности, в набережных челнах. если перепланировка только предполагается, то необходимо действовать через соответствующую инстанцию исполкома. у нас она носит очень длинное название, часть которого я приведу: межведомственная комиссия по перепланировке и переустройству жилого помещения, переводу жилого помещения в нежилое,...ну и т.д. если перепланировка уже произведена самовольно, то исполком этим вопросом уже не занимается. в этом случае узаконивать приходится в судебном порядке. что-то мне подсказывает, что у вас имеет место именно второй вариант, хотя вы прямо на это никак не указываете. если через суд, то алгоритм работы следующий: 1.заказать проект перепланировки (проектная организация), 2.заключение по проекту (там же), 3. обратиться в исполком с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку (с представлением необходимых сопутствующих документов), 4. получить отказ в выдаче разрешения, 5. обратиться в городской суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном виде (с приложением всего перечня необходимых документов), 6. получить решение суда, дождаться его вступления в законную силу, поставить отметку о вступлении в законную силу, 7. обратиться в бти, заказать техплан, 8. получить техплан, обратиться в кадастровую палату за кадастровым паспортом, содержащим все сведения об объекте с учётом произведённых изменений. на этом можно остановиться. для продажи квартиры, в принципе, всё есть. как видите, всё это занимает не мало времени. поэтому, можно поступить по-другому: для продажи квартиры, с не узаконенной перепланировкой больших препятствий нет, если только эта перепланировка в рамках дозволенного. это значит, что покупателю можно сделать скидку в цене на стоимость всех работ, продать квартиру. а уже сам покупатель использует съэкономленные деньги на узаконивание перепланировки. я, в своей профессиональной практике, чаще всего именно так и делаю.