ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Юристы! как быть с несогласным соседом по сад. участку при продаже? см>>
Юристы! как быть с несогласным соседом по сад. участку при продаже? см>> знакомые продают участок в садовом товариществе. согласно уставу товарищества, согласия получены со всех прилегающих соседей, за исключением одного прилегающего соседа-алкаша, который в обмен на свое согласие требует тыщу мильонов. на алкоголь не согласен. на своем участке он является единственным владельцем. как поступают в подобных случаях? пс. участок приватизирован, все документы в порядке, все границы на месте. участок покупает риэлтор, который и заявил о необходимости получения согласия соседей
Ответы сообщества 1
Ответить
А Вы уверены, что в Уставе Вашего товарищества прописано именно СОГЛАСИЕ соседей на продажу участка, находящегося в Вашей собственности? Может быть, в Уставе речь о доле в общем имуществе или еще о чем-то ОБЩЕМ. Но самое главное - что бы там не было написано в Вашем Уставе ЭТО не может ограничивать Ваше право на любое распоряжение, в.т.ч. на продажу участка, который стоит на кадастровом учете и на который произведена гос. регистрация Вашего права собственности. Более того, в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ даже НЕ предусматривает каких-либо преимуществ членам товарищества (а тем более, какого либо согласования) при продаже одним из членов своего участка сторонним лицам! Так что, скорее всего, эта норма Вашего Устава просто НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА, т.е. не имеет юридической силы! Удачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.