Какой договор заключить?

В настоящее время предложите ему отношения бартерные, он дает согласие на постройку вами дома за счет ваших личных средств, и разрешение на регистрацию права собственности на 1/2 доли дома и участка, чем-то на договор о намерениях похоже, привлеките положения 214 закона, наложите обременение на его зем. участок этим договором. главное, у нормального юриста составляйте, а то могут из инета болванку заполнить и основные позиции не включить.