Участок в снт по документам больше (12 соток), чем по факту.(11,43 соток) кто должен регулировать границы участка?

Участок в снт по документам больше (12 соток), чем по факту.(11,43 соток) кто должен регулировать границы участка? имею участок в снт московской области. с целью последующей продажи, обратилась в компанию по межеванию. они говорят, что набрали мне 12 соток, включив и сточную канаву которая, после установки забора, будет на моём участке. один участок по границе со мной не межёван, на нем стоит забор, а другой - межёван и тоже с забором, но акт по согласованию границ мне подписывать не давали. теперь контора по межеванию говорит, что если меня границы не устраивают, то нужно их согласовывать с председателем. а разве председателю не безразличны размеры моего участка. как быть?