Определение выкупной стоимости ветхого жилья собственника, в нее включается рыночная стоимость за 1 квадратный метр, установленная в данном регионе или оценочная стоимость с учетом износа?

Ранее в нашем городе всем собственникам ветхих жилых помещений давали новые квартиры по квадратам, сейчас ссылаясь на какой то новый закон, вышедший с августа 2013 г, направляют комиссию оценивать помещения и выплачивают по 100-150 т. руб, моя квартира 59 кв. м. , имеет ли на эт право администрация? я нашла в консультанте постановление администрации на установление рыночной цены в городе на 2 квартал 2013 г. в 28000 т.р. может ли оно служить основанием в суде на определение выкупной цены моей квартиры?