Как быстро и недорого подарить часть квартиры?

Здравствуйте, составить договор дарения на свою долю в квартире,
в котором указать, что доля передается одариваемому с обременением, то есть за Вами сохраняется право пользования квартирой. Закон не запрещает передавать свое имущество, обремененным правом третьих лиц.
Важно правильно составить договор дарения. В нем не должно быть встречных обязательств, поскольку дарение, является безвозмездной сделкой.