Почему в договоре дарения необходимо указать кадастровую, а не инвентаризационную стоимость?

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, на основании каких действующих нормативных документов при нотариальном удостоверении сделки(договора дарения на дом) необходимо использовать кадастровую стоимость дома, а не инвентаризационную(была определена на дату 28 мая 2013г органами бти). согласно п. 3 ст. 44 фз о гкн органы бти выполняют функции кадастровых инженеров, т.е. осуществляют кадастровую деятельность до 01 января 2014 года.тогда почему при исчислении тарифа у нотариуса при удостоверении договора дарения нельзя использовать оценку, выданную органами технической инвентаризации? спасибо.