Можно ли продать квартиру когда человек сидит в тюрьме?

Мой двоюродный брат который сидит в тюрьме хочет продать свою квартиру , которая находится у него в собственности и он в ней прописан, но никогда там не жил . нотариус который закреплен за этой колонией ему отказывает в продаже и по доверенности на представителя на куплю-продажу тоже отказывает, что делать подскажите? можем ли мы подать в суд на натариуса если он нам даст писменный отказ или есть другие выходы из этой ситуации ведь он собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению???