Как документально подтвердить разницу площадей в св-ве о рег. права от 2004 г с балконом и финансово лицевым счетом без

Как документально подтвердить разницу площадей в св-ве о рег. права от 2004 г с балконом и финансово лицевым счетом без добрый день! в свидетельстве о регистрации права на квартиру, как и в договоре (все от 2004 года) общая площадь квартиры включает площадь балкона (с коэффициентом 0,3). финансово-лицевой счет же рассчитывается с учетом жкрф пункт 5 статья15 от 2005 года не включает площадь балкона. сейчас изза этой разницы у нас не принимают документы на молодую семью. нужно обрсновать разницу в этих цифрах, по закону понятно в чем дело ( изменения от 2005года) но кто нам подтвердит это бумажкой с печатью?) новый паспорт бти у нас есть, нельзя ли сделать что то, что будет быстрее чем получение нового св-ва о регистрации? а то все остальные собранные справки пропадут (истечет срок годности) а они ну очень дорогие