Купил участок в садоводческом товариществе. (вопрос внутри)

Купил участок в садоводческом товариществе. (вопрос внутри) так вот, купил участок 4 сотки в садоводчестве, но как оказалось, у соседей домик построен ну прямо на меже между нашими участками, безо всяких на то отступов, слив воды со ската крыши идёт прямо на мой участок.тень от ихнего дома затеняет мой участок 12 часов в сутки). могу ли я предъявить им иск о переносе дома на положенные 1 метр от межи, и имеет ли значение тот факт что домик этот построен ещё 30 лет назад. я человек не склочный, просто дело в том, что решил построить баню отступив 80 см от той же самой межи, тень на их участок от бани не ложится, но соседке видите ли не понравилось моё решение построить баню так близко ( да просто зависть, жаба душит людей), рад бы подвинуть, но поздно да и некуда. как говориться, чья бы корова мычала,так нет, грозится меня на правление меня вызвать. а как у самой дом чуть ли не на моём участке построен (максимум 15 см от межи ), так это нормально. примет ли суд во внимание тот факт, что дом тут стоит давно, а я только - только построил баньку ? примечание : соседка старая карга лет 80, так что предлагать переспать с ней , или пригласить в эту же баньку-не вариант ) не предлагать )