Заявление в регистрационную палату на запрет операций с квартирой по доверенности,только личное присутствие собственника

Заявление в регистрационную палату на запрет операций с квартирой по доверенности,только личное присутствие собственника для того, чтобы обезопасить приватизированную квартиру от мошенников, действующих по поддельной доверенности, рекомендуют написать заявление в регистрационную палату на запрет операций с квартирой по доверенности. при этом операции с квартирой можно будет проводить только в личном присутствии собственников квартиры. обычно риэлторы советуют это делать только в том случае, если собственник квартиры недееспособен, стар, живет один, есть возможность похищения и т.д. и т.п. ну, их интерес в облегчении собственной работы понятен. но вот, если допустим квартира сдается через риэлторское агентство, то генеральная доверенность на них конечно не оформляется (во избежании мошенничества со стороны самого риэлторского агентства), а оформляется доверенность на подготовку документов к сделке без права получать деньги от имени клиента, заверенная у нотариуса. если же в регистрационной палате будет запрет на операции с квартирой по доверенности, то видимо риэлтор не сможет воспользоваться даже такой ограниченной доверенностью? в таком случае риэлтору везде придется приглашать собственников при оформлении документов? или в регистрационной палате в заявлении можно конкретно прописать какие доверенности и операции с квартирой по ним запрещены, а какие возможны?