Переоформляю собственность на квартиру пожилой матери по гендоверенности путем купли-продажи сыну

Какова должна быть минимальная указанная сумма по договору купли-продажи (по гендоверенности выписанной на дочь), с учетом родственной сделки? можно , например, продать квартиру от бабушки внуку за 100 тысяч ( москва)? будет ли такой договор зарегистрирован? есть ли другие пути минимизировать расходы в подобной ситуации? дарение в гендоверенности не прописано.