Чем отличается(при продаже)недвижимость менее 3 лет в собственности от недвижимости, наход в собственности более 3 лет?

Владеет менее 3 лет, продавец обязан уплатить государству налог с продажи квартиры в размере 13% от полученной суммы, если она превышает 1 миллион рублей. следует учесть, что налог взимается с чистого дохода, т.е. с суммы, составляющей разницу между покупной ценой недвижимости и ценой ее продажи. подается декларация 3_ндфл. декларация по 3-ндфл при продаже квартиры более 3 лет не подается. если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить ндфл с дохода от продажи не нужно. ( п. 17.1 ст. 217 налогового кодекса.) покупателю надо платить сумму действительной стоимости квартиры,чтобы потом не бегать по судам .в случае расторжения договора или признания ее недействительной ,получит назад сумму,указанную в договоре.