Я с нетерпением жду, когда будут окончательно приняты в гк поправки о соседском праве, которые были приняты в первом чтении.у меня 2 проблемы.

1. есть решение суда о реальном разделе дома на 2-х хозяев, готовится раздел участка на 2 самостоятельных. через соседний участок проходит и моя канализация, куда подключены и соседи. канализация общегородская, была проведена задолго до того, как соседи купили у предыдущих совладельцев свою половину. в связи с тем, что канализационные сети старые, они требуют постоянной периодической профилактики. у меня есть все документы - техусловия, проект, договор с водоканалом ,соседи тоже пользуются канализацией, но после приватизации участка в собственность, они хотят перекрыть мою трубу, в данный момент уже ими перекрыт доступ к общему люку. провести новую канализацию или сделать септик не позволяет площадь и расположение участка. прочитав поправки, обрадовалась, т.к. появилась возможность защиты от соседского произвола. что делать и как действовать сейчас?
2. проблема вторая. граница между нашими участками проходит по ломаной границе раздела дома, который уже реально разделен, но на чердаке, который не был разделен, соседом ранее была самовольно возведена перегородка, не соответствующая пропорционально частям дома, она наезжает на мою жилую часть. хочу убрать эту перегородку, и разделить чердак соответственно частям дома. возможно ли и как это сделать? заранее спасибо за ответ.