Какие постройки в жакте можно сделать без согласия соседей?

Какие постройки в жакте можно сделать без согласия соседей? получили в наследство дом, двор на пять хозяев. еще не оформили документы, но к жилью прилагаются определенные участки земли у всех свои, на тех, которые являются нашими - на словах, но в документах этого не обозначено - указано просто квартира с земельным участком соседи не против, что это наша земля, но против каких либо построек на этих участках. сказали заранее согласия не дадим, но не потому что им как то мешать будет, а лишь из принципа, т.к. отношения не заладились изначально. можно ли на своем участке поставить навес и соорудить беседку без их согласия? чем впоследствии это обернется, если заранее известно мешать не будет, так как находится в стороне от квартир.