Можно ли у своей родной мамы купить дом за материнский капитал? сейчас ребёнку 2,4

Прямых запретов на совершение сделки в фз нет. запрет действует лишь в отношение супруга обладателя сертификата. действительно такая схема довольно часто применяется, но существуют и подводные камни. например если вы проживаете в одной квартире с бабушкой ребёнка и квартира оформлена в её собственность, то продажа квартиры вам и как следствие переход права собственности, не улучшит жилищных условий детей. а как мы знаем смк должны использоваться для улучшения жилищных условий. по этому основанию пенсионный фонд может отказать в выдаче, может обратиться в суд и признать сделку фиктивной, может обратиться в органы мвд и привлечь к уголовной ответственности. но ещё повторюсь: ситуаций много и возможно в вашей нет ничего противозаконного. да... кроме того по закону ст.60 ск рф и ст 37 гк рф, устанавливается запрет на сделки между несовершеннолетними детьми и близкими родственниками. \поэтому пока детям не исполнится 18 лет, они не смогут вступить в право собственности. но по закону вы как обладатель сертификата можете оформить имущество на себя, дав обязательство на передачу части его в собственность детей в течение 6 месяцев с момента перечисления суммы пфр. а потом договор дарения (безвозмездная сделка) ид.