Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

По договору аренды я должна занять торговую площадь с 20 июня 2013 но арендодатель не подготовил помещение

Москва73 просмотров1 ответ

По договору аренды я должна занять торговую площадь с 20 июня 2013 но арендодатель не подготовил помещение заключила договор аренды с 20.06.2013.(и то с ошибками!)предупредила за 2 дня что въезжаю.в итоге когда приехала с оборудованием и товаром помещение было до сих пор занято (у нее стоят 2 шкафа на продажу).в итоге разговоров с управляющей я ничего не услышала,кроме как вам надо вы и убирайте...был скандал.аренда у меня оплачена за месяц вперед.после скандала вроде как обещали убрать на сл.день.но опять же никто ничего не сделал.в итоге у меня пока 3 оплаченных дня,но торговую площадь я так и не заняла.по поводу договора-ошибки исправили но подписывать мне его не торопятся,а ведь нужно подать в течении 5 рабочих дней,благодаря этой безответственности я еще и под штраф в налоговой могу попасть!что можно сделать путем законодательства,если мирно бесполезно?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Как правило, договора аренды сопровождаются актом передачи помещения. вот какая дата будет стоять в этом акте, с такого числа и будет считаться, что вы заняли помещение. соответственно и оплата пойдёт с этого дня. что касается налоговой, то придётся просто подогнать дату договора и акта передачи помещения к той дате, с которой не будет просрочки регистрации в налоговой. "путём законодательства" сделать пока вы ничего не можете, поскольку у вас нет акта передачи помещения, а одного договора, не имеющего ещё и отметки в налоговой и не прошедшего регистрацию в регпалате ( для договоров аренды помещений на срок более 1 года). не достаточно.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить