Как зарегистрировать часть дачного дома

Как зарегистрировать часть дачного дома добрый день! помогите пожалуйста разобраться в вопросе: куплен земельный участок (земли промышленности, энергетики, ..и прочее спец назначение, разрешенное использование дачное строительство). на участке расположена часть дачного дома с отдельным входом. дом не зарегистрирован. мы хотим свою часть отремонтировать, провести газ (электричество уже было подведено) и использовать для круглогодичного проживания. перед ремонтом хотели узаконить свою часть дома, поскольку вторая часть дома принадлежит соседям по дачному участку, они вполне возможно захотят снести свою часть (дом сруб пятистенок, т.е. стена между нашей половиной и соседской капитальная) и тогда наш дом (часть дома) будет стоять прямо по границе участков, что является нарушением норм строительства (3 метра от забора), что может в дальнейшем являться предметом спора с соседями. соседи сейчас свою часть регистрировать не хотят (т.к. при сносе потом придется массу бумаг оформлять). как лучше поступить в данной ситуации, какие шаги для регистрации части дома?