Материнский капитал.

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, могу ли я купить квартиру под материнский капитал, если есть жильё в собственности. если да, то могу ли я большую часть квартиры оформить на несовершеннолетнего сына? и ещё вопрос: у меня есть квартира в собственности и сын в доле. я хочу ее продать, чтобы купить в другом регионе.....может ли квартира под мк послужить предоставлением жилья ребенку, чтобы опека дала разрешение на продажу квартиры в другом регионе. спасибо