Можно ли оформить по дарственной недвижимость от чужих лиц

Можно ли оформить по дарственной недвижимость от чужих лиц может ли чужой человек \ как например друг или подруга или просто хороший знакомый\ не близкий родственник\ \\\ подписать участок земли по дарственной . законно ли это . обычно дарят родители детям . я слышал что так делают что бы уйти от уплаты налогов при продаже недвижимости. верно ли это в какой статье нашего законодательства об этом сказано