Пятиэтажная хрущёвка в подмосковье. необходима консультация.

Есть такой фонд содействия реформированию жкх. если вы оформите все необходимые бумаги, то этот фонд оплатит до 95% стоимости капремонта вашего дома. жителям останется заплатить всего 5%. [ссылка появится после проверки модератором] если ссылка не появится, то наберите в поиске "реформа жкх" и в нижней правой части главной страницы сайта посмотрите "вопросы и ответы". там подробный ответ на ваш вопрос по капремонту. брать деньги за капремонт кровли ук может только на основании протокола общего собрания собственников (осс), при этом проголосовать "за" должны не менее 2/3 собственников - см ст.44 жк рф пункт 2.1 если нет протокола осс или не было кворума, то никаких денег с вас брать не имеют право. из своего опыта скажу, что наш дом получил из этого фонда 95% и сейчас нам меняют стояки и устанавливают общедомовые счетчики за счет этих средств. теперь по договору с ук. если вы не заключите договор с ук, то кто будет управлять вашим домом? при заключении договора с ук устанавливается плата "за содержание и ремонт" куда входит содержание ук + текущий ремонт дома + устранение аварий. капитальный ремонт сюда не входит и если жители не решат проблему финансирования кап. ремонта кровли, то ук делать эти работы не будет.