Могут ли выгнать арендатора из торгового центра?
Москва · 12.05.2013 · 180 просмотров
Могут ли выгнать арендатора из торгового центра? купить право аренды павильона, стоит около миллиона рублей. договор аренды заключается на год, и потом каждый год продлевается. может ли торговый центр, отказаться продлевать договор аренды?
Ответы сообщества 1
Чтобы этого не случилось пропишите в договоре срок действия договора. . договор заключен на срок с ...до....включительно. договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях лишь, в том случае, если ни одна из сторон до окончания срока аренды не выразит желания об ином в письменной форме. арендатор имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок после истечения срока действия договора. расторгнуть договор (не продлить) арендатор будет иметь право,если в дальнейшем будет использовать помещение в других целях ( не для сдачи в аренду другому лицу) сдаст другому лицу ,будете иметь право обратиться в суд с иском о заключении договора с вами на основании пункта о вашем преимущественном праве.... главное,при заключении договора ,внимательно читать все его пункты и желательно с юристом, чтобы потом "после драки не махать кулаками". удачи!
Похожие вопросы
Договор об аренде торгового павильона
Договор об аренде торгового павильона Должен ли быть указан в договоре об аренде торгового павильона номер свидетельства о гос. регистрации права на собственность собственника этого торгового павильона, или достаточно только ИНН и ОГРН?
Пожарная сигнализация для торгового павильона. Обязательна ли пожарная сигнализация для торгового павильона до 20 м.кв
Пожарная сигнализация для торгового павильона. Обязательна ли пожарная сигнализация для торгового павильона до 20 м.кв
Руководство торгового центра принуждает арендатора менять плитку за свой счет, как вывернуться?
Руководство торгового центра принуждает арендатора менять плитку за свой счет, как вывернуться? заключил договор аренды на торговые площади, предыдущий арендатор накрыл устаревшую неопрятную напольную плитку ламинатом, сьезжая уберет его...
Смена арендатора
Смена арендатора Росимущество хочет внести изменения в договор аренды земельного участка, включив пункт при смене арендатора Росимущество имеет право расторгнуть договор аренды. Однако, наше предприятие в настоящее время преобразуется из...
Имеет ли право администрация торгового центра накладывать штраф на ИП, за опоздание?
Имеет ли право администрация торгового центра накладывать штраф на ИП, за опоздание?
Как наказать обидчиков?
Как наказать обидчиков? руководство торгового центра распорядилось отогнать мой автомобиль для уборки территории. тракторист, работник этого торгового центра, без моего ведома отбуксировал мое авто на ближайшее поле, и автомобиль угнали ...
Март 1238 год осада и взятие торгового центра каково?
Март 1238 год осада и взятие торгового центра каково?
Как поменять название торговый павильон на магазин
Как поменять название торговый павильон на магазин необходимо изменение в документах, разрешение выдавалось на строительство торгового павильона
Можно ли переуступить право долгосрочной аренды с последующим выкупом на другого арендатора?
Можно ли переуступить право долгосрочной аренды с последующим выкупом на другого арендатора?
Возможен ли возврат товара?
Возможен ли возврат товара? вчера купила сапоги в одном из многочисленных магазинчиков крупного торгового центра. одела сапоги сразу же. походила по тц около часа и передумала - решила вернуть сапоги ( нашла ряд недочётов в качестве ). п...
Обособленная территория
Обособленная территория тут такая ситуация, рядом с кладбищенским забором установлен торговый павильон, весной, когда снег начал таять и падать с крыши этого павильона был разрушен памятник на кладбище....должны ли соблюдаться какие-либо...
Вопрос к юристам! Арендуем небольшую площадь ( островок ) в огромном торговом торговом центре.
Вопрос к юристам! Арендуем небольшую площадь ( островок ) в огромном торговом торговом центре. Работают два продавца с графиком 2Х2. Время работы с 10 до 22 ежедневно. Арендодатель каждый раз "радует" нововведениями, которые мы обязаны и...
Можно ли вселить в квартиру (комнату) арендатора, если она в долевой собственности, и со-собственник против?
Можно ли вселить в квартиру (комнату) арендатора, если она в долевой собственности, и со-собственник против? можно ли вселить в свою комнату арендатора, если квартира в долевой собственности, и со-собственники против? если вселять по дог...
Подскажите, пожалуйста, по административному праву!
Подскажите, пожалуйста, по административному праву! Недавно обокрали киоск, установленный в закрытом торговом комплексе с круглосуточной охраной. Охрана, грубо говоря, проспала воров.Возможно ли добиться компенсации от администрации Торг...
Как написать коллективную жалобу?
Как написать коллективную жалобу? Какой текст должен быть в жалобе хозяину торгового центра от арендаторов? Суть в том, что из-за одного арендатора нам не делают больше выходных на праздники, мы естественно не довольны, вот и решили всем...
Сохраняется ли преимущ. право арендатора на продление дог. аренды транспортн.ср-ва? 1.да,сохр-ся 2.с согласия аренда-ра
Сохраняется ли преимущ. право арендатора на продление дог. аренды транспортн.ср-ва? 1.да,сохр-ся 2.с согласия аренда-ра
Имеет ли право администрация города?
Имеет ли право администрация города? Имеет ли право администрация города , брать с ИП деньги, в виде госналога, за размещение на фасаде ЧАСТНОГО торгового центра рекламы в виде баннера?
Администрация торгового центра пристала со своими правилами!
Администрация торгового центра пристала со своими правилами!
Я снимаю часть дома без договора аренды,могут ли выгнать в отопительный сезон?
Я снимаю часть дома без договора аренды,могут ли выгнать в отопительный сезон?
Имеет ли право...?
Имеет ли право...? Имеет ли право администрация торгового комплекса опечатать арендуемую площадь и арестовать товар при несвоевременной оплате аренды. Без постановления суда?
Есть договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.
Есть договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. ситуация следующая: есть договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. арендодатель - мэрия. необходимо из этого дог...
Можно ли изменить площадь торгового зала в договоре аренды, зарегистрированном в регистрационной палате, оформив доп.сог
Можно ли изменить площадь торгового зала в договоре аренды, зарегистрированном в регистрационной палате, оформив доп.сог
На каком расстояние от торгового павильона (ларька) можно ставит автомобиль на парковку?
На каком расстояние от торгового павильона (ларька) можно ставит автомобиль на парковку? есть ли какие нормативы / запреты / минимально расстояние?
Перепланировка в арендуемом помещении
Перепланировка в арендуемом помещении В арендованном нежилом помещении до заключения договора аренды была произведена перепланировка. Но в документах этого зафиксировано не было. То есть договор содержит данные о помещении до перепланиро...
П.1 ст. 621 гк рф. преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок у прежнего арендатора, надлежащим
П.1 ст. 621 гк рф. преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок у прежнего арендатора, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности., если иное не предусмотрено законом или договором. есть договор аренды нежилого...
Как правильно заверить договор аренды? Или подписи арендодателя и арендатора уже имеют юр.силу? Заранее спасибо)
Как правильно заверить договор аренды? Или подписи арендодателя и арендатора уже имеют юр.силу? Заранее спасибо)
На каком расстоянии от детской площадке возможна установка торгового павильона
На каком расстоянии от детской площадке возможна установка торгового павильона
Могут ли отозвать юр. адрес (офисный центр), Арендатор? Договор аренды уже расторгнут.
Могут ли отозвать юр. адрес (офисный центр), Арендатор? Договор аренды уже расторгнут.
Могут ли отозвать юр. адрес (офисный центр), Арендодатель? Договор аренды уже расторгнут.
Могут ли отозвать юр. адрес (офисный центр), Арендодатель? Договор аренды уже расторгнут.
Как подписать новый договор аренды после увольнения старого гендиректора?
Как подписать новый договор аренды после увольнения старого гендиректора? месяц назад истек старый договор аренды, заключаем новый. на 11 месяцев. сейчас у арендатора новый гендиректор. ситуация такая что старого гендиректора нет,есть ...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос