В договоре допущена ошибка в написании фамилии. регпалата отказала в регистрации. что делать?

В договоре допущена ошибка в написании фамилии. регпалата отказала в регистрации. что делать? договор долевого участия в строительстве квартиры заключали в 1996 году. в "шапке" договора допустили ошибку в фамилии и в отчестве. в отчестве замазали корректором и поправили, а в фамилии не заметили. в то время выдали карточку в бти. стали оформлять в рег палате, чтобы получить свидетельство на право собственности. рег палата отказала в выдаче ссылаясь на ошибку. фирмы застройщика давно не существует. порекомендовали обратится в суд. где взять образец заявления, как правильно составить, какие надо еще документы? подскажите пожалуйста. заранее спасибо.