Установление подлинности документа

Установление подлинности документа на меня подали в суд об изьятии из моей собственности земельного участка. я с участком вступил в снт (снт не имело обозначенных границ и присоединило себе землю) и оформил его в собственность. есть свидетельство. я в свою очередь этот участок уже продал. принесли лист а4 на котором написано: советом народных депутатов в таком то году был выдан участок в елшанском подземном хранилище газа рядом со скважиной номер 52. ниже печать "копия верна", ниже напечатаны 2 фамилии без подписи и в самом низу страницы стоит половина печа� �и организации. на основании этой справки человек требует признать за ним право собственности на мой участок. есть официальный запрос в организацию, чья печать там стоит. ответ - сотрудники - чьи имена стоят в документе, в компании не работают, и архивные документы в данной организации не хранятся. справка не могла быть выдана. в суд 1 инстанции приходила адвокат из этой организации и опровергла данный документ. в результате чего суд я выиграл. они подали на апелляцию, и уже второй суд признает мое право недействительным, а их справку считает правомерной. я обратился в следственный комитет с заявлением об установлении подлинности этого документа. ответ - не считаем нужным рассматривать это дело. сейчас они подают в суд об изъятии земли у моего покупателя, на том основании что у них есть документ подтверждающий право на землю( та самая справка). как сейчас опровергнуть этот документ если его подлинность явно сомнительна! и могут ли признать моего покупателя добросовестным приобретателем, если он вообще даже не подозревал, что так получится. значит нужно требовать от суда проведения экспертизы? на каком основании?