Можно ли учесть нюансы в договоре займа?

Мне дает займ мой работодатель на покупку квартиры,я в ношу 30% от стоимости,остальное он. квартира оформляется на него полностью,до полного погашения долга. как правильно составить договор,чтобы учесть всё и не остаться с носом. оформляется всё на физ лицо.
и может ли такой договор составить адвокат?