Раздел квартиры между собствениками

Нет законом не предусмотрено выделение долей в натуре в квартире в многоквартирном доме. брат может продать только свою долю, но предложив при этом вам преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 гк рф, только после вашего отказа он может это сделать. статья 250. преимущественное право покупки задать вопрос о практическом применении этой статьи в вашей конкретной ситуации можно в вопросах-ответах. 1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. пленум верховного суда российской федерации от 24 августа 1993 г. n 8 о некоторых вопросах применения судами закона российской федерации «о приватизации жилищного фонда в российской федерации» 12. выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. при отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.