Иск к ответчику за неполное исполнение договора купли продажи жилого дома

Иск к ответчику за неполное исполнение договора купли продажи жилого дома здравствуйте! купил жилой дом с мансардой у ооо согласно договора купли продажи. в процессе "обживания" дома стали проявляться недостатки которые невозможно было определить при приёмопередаче дома. вопрос: могу ли я через суд взыскать с продавца (ооо) часть суммы за неполное исполнение договора, сумму обозначенную в сметном расчёте технической экспертизы на устранение брака допущенного при строительстве дома и моральный вред одновременно и в каких пропорциях. дело в том что продавец категорически отказывается устранять брак. брак довольно серьёзный: полное отсутствие гидроизоляции фундамента /от поверхностных вод/, практическое отсутствие утепления пола первого этажа, отсутствие звукоизоляции пола межэтажного перекрытия,-первый этаж жилая мансарда , некачественно выполненное утепление кровли жилой мансарды, доказано технической экспертизой, несоответствие снип бетонных покрытий, пол в котельной, пол в гараже, бетонное покрытие въезда в гараж, бетонное покрытие двора, отмостка с противоуклоном и несоответствующей толщины бетон по неутрамбованному основанию. бетон не соответствует классу прочности и рассыпается под воздействием атмосферных осадков. это первый год эксплуатации дома.