Можно ли покупать не зарегестрированный дом?

Прописка (регистрация по месту жительства) в настоящиймомент возможна даже на землях сельхозназначения в снт. в этом случае надо заключение местной администрации о признании дома жилым, а затем по решению суд можно в него регистрироваться. в вашем же случае - конечно же можно. да и дом, судя по всему, хороший. одни коммуникации - огромный плюс. сама строилась и знаю чего стоит это все сделать - и по деньгам и по времени. только нужно иметь ввиду, что: в том случае, если на участке, который вы собираетесь приобретать стоял старый дом и, соответственно он был поставен на кадастровый учет, то его надо снять с кадастрового учета и пректатить на него право собственности, а затем получить разрешение на строительство (51 статью градостроительного кодекса, к сожалению, никто не отменял), технический паспорт на новый дом в бти, технический план, который делают кадастровые инженеры и затем подать в кадастровую палату заявление о постановке на учет вновь построенного дома. вам выдадут кадастровый паспорт на новое строение и вы пойдете в управление фед службы регистрировать новый объект. процесс этот достаточно долгий. снять с учета старый дом может только его собственник. соответственно, в вашем случае: 1.можно оформить свое право на старый дом (т.е. покупатьучасток вместе со старым домом- чисто по документиам) и заниматься всем этим саостоятельно. 2.подождать, пока прежний собстенник снимет старый дом с кадастрового учета, а новый оформлять самостоятельно. 3.ждать, пока новый дом бует поставлен на кад. учет (примерно 4-6 месяцев - это вся процедура целиком). поэтому, если вы заинтересованы в том, чтобы приобрести именно этот дом и сейчас - то идите по первому пути. а по цене можете поторговаться в связи с тем, сто все эти действия требуют некоторых денежных вложений и времнных затрат. удачи!