Договор купли-продажи квартиры.чего можно опасаться?

Договор купли-продажи квартиры.чего можно опасаться? свекр после смерти моего мужа и его сына хочет нам с дочкой которой годик и 9 месяцев как бы продать квартиру делаем договор купли продажи и с последующем проживанием его в этой квартире. скажите,это нормальная сделка?есть чего опасаться?ну я имею ввиду не от нас самих,мы друг с другом в хороших отношениях и в дальнейшем хочу ему помогать и т.п....а вот со стороны закона это нормальная сделка?нет в этом обмана?