Покупка не переоформленного дома

Покупка не переоформленного дома итак подскажите ! (вопрос задавал но есть дополнения) хочу купить вторую половину дома(маленький населённый пункт в одной половине живу ) но есть одно но первый хозяин продал свою половину дома второму хозяину через куплю продажу - и остался в нём прописанным (отдав все документы на дом второму хозяину) какими должны быть мои действия при покупке ? я должен ехать к первому хозяину , взяв документы на дом у второго хозяина и уже с первым хозяином оформлять документы на себя? или можно как то обойтись без присутствия этого первого хозяина (который переехал в другой город) или же нужно к нему ехать и везти его сюда ...