Могу ли я выкупить вторую половину коттеджа?

Могу ли я выкупить вторую половину коттеджа? у нас коттедж на две семьи. вся земля (в том числе и под второй половиной соседки) в моей собственности. вторая половина дома весит на балансе администрации города. на прописке в той половине один человек (учитель; когда-то эта половина была общежитием для сельских преподавателей). кварплату она платит. с недавнего времени через суд она начала платить аренду на землю. имею ли я право приобрести или выкупить вторую половину дома, и как это сделать официально (на какие законы ссылаться)? соседка во второй половине не является собственницой. без земли ту половину они не могут оформить (приватизировать).