Скажите пожалуйста, жилищный кодекс.

Скажите пожалуйста, жилищный кодекс. общаясь с риетором вчера, она мне сказал такую вещь, что собственники квартир при сносе 5-ти этажек, обязаны получть метр в метр квартиру, в том же муницыпальном образовании, т.е. районе, но квартир 42 метра не строят, соответственно могут предложить 1-ку, но жилая площадь в однушке будет меньше, чем была у собственника, что тут можно сделать? и на какой статью закона можно сослаться, особенно меня интересует момент района!